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vente maison/villa

LE FAUGA (31410)

380 000 € CC

Charges : 0 € / Honoraires : 0 €

Dépôt de garantie : 0 €

Description

Référence de l'annonce : 3123257324

A Vendre Maison Familiale au Fauga. Architecture toulousaine du XIXème siècle, cette belle maison familiale d’environ 200m2 a été rénovée tout en gardant le charme de l’ancien. Sa parcelle de plus de 900m2 révèle un profond jardin à l’abri des regards et parsemé de belles essences. Érigée sur deux niveaux, cette maison à la décoration coquette est très bien entretenue. Au rez-de chaussée, l’entrée décloisonnée par une verrière dessert l’ensemble des espaces de vie. D’un côté, on retrouve la salle à manger avec cheminée et un coin lecture dans une alcôve. De l’autre côté, se trouvent la cuisine, avec également une grande cheminée, et le salon donnant sur la terrasse et le jardin. L’étage est desservi par un très bel escalier en bois. Les trois chambres, dont le charme est affirmé par le parquet en bois, sont grandes et lumineuses. Deux sont agrémentées de cheminées. La 3ème comprend une mezzanine, donnant accès à un vaste grenier, lui aussi aménageable. Une salle d’eau, un dressing et un WC sont aussi présents à ce niveau. En annexe, ce bien dispose d’un premier hangar avec chaufferie, cellier et espace couvert avec barbecue. Un second hangar au fond du jardin avec point d’eau pourrait permettre de créer de nouveaux espaces au gré des envies. Cette maison de village aux beaux volumes est située dans un environnement calme, verdoyant et sécurisé. Elle est également à proximité de toutes les commodités et de l’accès à la voie rapide. A 8 minutes du Muret. Les coups de cœur : - Le cachet de l’ancien - Les volumes - Le charme du jardin Pour plus de renseignements merci de contacter IMMO-B au 05 61 28 61 28. IMMO-B, agence immobilière FNAIM, vous accompagne dans vos projets de vente, d'achat, de location, de gestion locative sur Ramonville St-Agne, Toulouse, Pompertuzat, Pechbusque, Auzeville-Tolosane, Vieille-Toulouse, Vigoulet-Auzil, Mervilla, Castanet-Tolosan, Péchabou, Deyme et les Coteaux. Consulter notre barème des honoraires : http://www.immo-b.com/tarifs-agence-immo-b-ramonville.php
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Descriptif technique

Année de construction: 1850

Disponible :

Surface : 200 m²

Surface terrain : 900 m²

Chambres : 3

Pièces : 6

Salle de bains : 1

Toilettes : 1

Cuisine : séparée équipée

Séjour : 27 m²

Chauffage : gaz

Terrasse : Oui

Situer ce bien :

134 kWhEP/m²/an
C

Consommation énergétique

31 kgeqCO2/m²/an
D

Émissions de gaz à effet de serre