A Vendre Appartement T3 Toulouse Hyper Centre. Situé à l’entrée du quartier du Bazacle, entre Compans Cafarelli et la place St Pierre, venez découvrir cet appartement T3 de plus de 90m². Il se situe au 2ème étage d’un petit immeuble en briquette toulousaine. Idéalement agencé, il bénéficie d’une entrée donnant sur une grande pièce de vie de plus de 50m² très lumineuse de par son exposition plein sud et sans aucun vis-à-vis. Ce double séjour plein de cachet saura vous séduire avec son beau plancher en bois, ses poutres apparentes et son mur en briquette et galets. La cuisine est ouverte par un bar et complète cet ensemble. Un dégagement avec placards distribue le coin nuit où l’on retrouve les deux grandes chambres dont une avec un rangement/dressing, le cellier/buanderie, le wc séparé ainsi que la salle de bains familiale. A proximité immédiate de toutes commodités, proche de St-Cyprien ou encore de la place du Capitole, cet appartement dispose d’un emplacement stratégique. En prestations, il dispose d’une climatisation réversible. En annexe, il dispose d'un emplacement de parking couver et sécurisé dans l'enceinte de la copropriété. Possibilité de dissocier le parking (valorisation : 15 000 euros) Idéal Airbnb - Investissement locatif - Bureau - Résidence Principale LOI ALUR : Copropriété de 44 lots (dont 19 appartements). Quote part des charges : 2 194euros/an. Pour plus de renseignements merci de contacter IMMO-B au 05 61 28 61 28. Immo-B, agence immobilière FNAIM, vous accompagne dans vos projets de vente, d'achat, de location, de gestion locative sur Ramonville St-Agne,Toulouse Pouvourville, Pechbusque, Auzeville-Tolosane, Vieille-Toulouse, Vigoulet-Auzil, Mervilla, Castanet-Tolosan, Péchabou, Rebigue, Aureville et les Coteaux. Consulter notre barème des honoraires : http://www.immo-b.com/tarifs-agence-immo-b-ramonville.php