Idéalement située au cœur du quartier de Pouvourville, à proximité des hôpitaux et des facultés, cette maison individuelle des années 1960 a de nombreux atouts. Parfaitement entretenue, elle bénéficie d’une isolation par l’extérieur ainsi que de panneaux photovoltaïques, offrant confort et performance énergétique. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée avec dégagement desservant un séjour lumineux, une cuisine, un WC indépendant et un garage. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle d’eau ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail. Son véritable atout : la présence de deux logements locatifs en partie inférieure de la maison, disposant d’une entrée totalement séparée,offrant un excellent rendement locatif. Enfin, vous profiterez d’une agréable terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour savourer les belles soirées d’été.